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借名房改 征收补偿款归属存争议

法院:原告冒名参与房改违法违规 补偿款不归其所有

2020-01-09 15:59:49    编辑:黄婉琼    新闻热线:0791-86847179

  案 例

  武小勇的父亲武大勇去世后,面对父亲生前所住的房子,武小勇产生了一些想法。

  1997年9月15日,武小勇冒用其已故父亲武大勇的名义参与房改,并个人出资2万余元以成本价购买了武大勇生前居住的公租房,并将该房屋所有权登记在武大勇名下。房改后,该房屋一直由武小勇居住使用。

  2018年8月28日,因为政策原因,这套房产需要被征用。该房屋被征后,房屋所有人将获得货币补偿款合计人民币135万余元。武小勇和其兄弟姐妹对该房屋征收补偿款的归属产生了争议,武小勇认为这套房子是自己出资购买的,其补偿款理应归自己所有,而武小勇的兄弟姐妹却不这么认为。武小勇的兄弟姐妹认为该房屋所有权登记在父亲名下,该房屋征收补偿款应属其父亲的遗产,自然应由其法定继承人继承分割该遗产。

  因协调不成,武小勇将兄弟姐妹告上法庭,请求法院确认该房屋征收补偿款归自己所有。

  (文中当事人均为化名)

  (实习生王白如 记者程爱娣整理)

  说 法

  法院审理认为,借名方与出名方之间达成合意才能算“借名房改”,在出名方已死亡的前提下,借名方与出名方之间客观上是不可能达成“借名房改”的合意。

  本案中,武小勇冒用父亲武大勇的名义参与房改,既违反了相关法律规定,又违反了房改政策的规定。因此,武小勇主张房屋征收补偿款归其所有的事实法院不予支持。最终,法院依法驳回原告的诉讼请求。

  (南昌市东湖区人民法院 徐荣根 胡星星)

  来源:(法治江西网)
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