新闻热线:0791-86847179
      
投稿邮箱:fazhijxw@126.com
      
法治江西网LOGO
 
首页  权威发布  法治动态
专题  高层声音  法治访谈
普法教育  法治文化  法治大讲堂
法律服务  法规查询  普法多媒体
科学立法  公平正义  守法诚信
法治政府  平安创建  法治社会
南昌 | 景德镇 | 萍乡 | 九江 | 新余 | 鹰潭 | 赣州 | 宜春 | 上饶 | 吉安 | 抚州

您当前的位置 : 法治江西网  >  普法教育  >  以案释法

盲人签危房改造协议起争议

法院:涉案合同签订时显失公平,原告主张撤销合同于法有据应予以支持

2018-09-19 14:36:41    编辑:曾若晨    新闻热线:0791-86847179

  案例

  村民张某的父母早年双亡,其亦无配偶及子女。1996年夏天,张某因一场车祸导致双目失明,构成视力一级残疾(盲人)。2012年3月15日,张某所在村村委会与张某签订了一份危房改造协议书,内容为“我村村民张某,孤身一人,现为村内的低保户,家庭困难且年岁已高,身体残疾,现有家中房屋4间,因年久失修,成为危房,张某无资金修缮,经村委会积极协调,拨付资金将其房屋4间予以修整完毕,现双方均同意将修整后的房屋产权移交村委会,张某在世时有居住权,若张某病亡,该房屋所有权即归村委会所有”。张某在该协议书落款处捺印,村委会加盖了公章。

  之后,双方对涉案合同的效力发生争议。张某一纸诉状将村委会告到法院。张某诉称,其系盲人,而被告村委会未就协议书的内容对其进行告知,当时的村委会负责人以欺瞒手段,致使其在违背真实意思的情况下和村委会签订了该合同,涉案合同显失公平且存在重大误解,应予依法撤销。

  对此,被告方答辩认为,涉案合同签订时向原告张某本人宣读过,并有支部大会会议纪要予以证实,且原告在该协议书上已经捺印,该协议是原告的真实意思,故涉案协议书合法有效,村委会不同意撤销协议。

  说法

  法院审理认为,本案的争议焦点是,原告张某作为视力残疾人,其与村委会签订的协议书是否系可撤销合同。

  综合案情,张某系全盲人,存在视力缺陷,而村委会无法证明对张某就合同内容进行了充分说明和详尽解释,可以认定涉案合同签订时显失公平。无论从双方签订涉案合同时存在的显失公平、重大误解的情形,还是从涉案合同的赠与合同性质,涉案协议书均存在法律规定的可撤销的情形,原告的主张于法有据,应当予以支持。同时,根据法律规定,涉案合同被依法撤销后,自始没有法律约束力。一审宣判后,村委会不服判决,提起上诉。中院终审后认为,一审认定事实清楚,适用法律正确,遂维持原判。

  徐鹏

  来源:(法治江西网)
相关新闻

热点专题

网站声明 | 关于我们 | 联系方式 | 网上投稿 | 隐私声明

地址:南昌市红谷中大道1326号 联系电话:0791-86847386
备案号:赣ICP备15001586号 技术支持:中国江西网
法治江西网 版权所有 承办单位:新法制报社